appartementavendre

Je vends mon appartement

Je vends un appartement de deux pièces dans le 10ème arrondissement de Paris.

L'immeuble date du début du XX^èmesiècle, la copropriété réunit deux bâtiments et une cour intérieure.
Les parties communes sont en cours de réfection (caves, cage d'escalier, électricité, gaz, sols, murs, porte cochère, boîtes aux lettres ...).

Mon appartement est au deuxième étage, type deux pièces sur rue de 36,34 m² en loi carrez, exposition Nord Est.
Séjour avec parquet donnant sur rue par une fenêtre (double vitrage, volets),
Cuisine séparée aménagée et équipée,
Salle de bain avec WC et fenêtre,
Chambre avec parquet sur rue avec une fenêtre (double vitrage et volets).
L'ensemble de l'appartement a été refait et transformé en deux pièces en 2003 (anciennement trois pièces). Electricité refaite en 2003, plomberie et sanitaires aux normes.
La chaudière et la production d'eau chaude sont individuels gaz (chaudière neuve, novembre 2008).

L'ensemble de l'appartement ne nécessite pas de travaux,
la copropriété est en rénovation complète,
proximité des commerces et transports,
vue végétale agréable sans vis-à-vis.

Le prix

Je vends mon appartement 240 000 euros,
et même si l'adresse figure au monopoly, je n'accepte pas cette monnaie !

Bilan et diagnostic technique

Les bilans obligatoires pour la vente sont faits,

Amiante: absence d'amiante
Plomb: le bien comporte des revêtements contenant du plomb non dégradé
Termites: absence de termites
Gaz: l'installation est ancienne
Performance énergétique:
Logement économe , classé en D, 169 kwh EP/m³.an, c'est à dire qu'il est peu énergivore.
Faible émission de GES, classé E, 39 kgéqCO2/m³.an

Depuis le diagnostic, la chaudière a été changée, elle est neuve (novembre 2008) c'est une chaudière ELM Leblanc.